DASK ve Zorunlu Deprem Sigortası Hakkında Sık Sorulan Sorular

DASK primi, konutun adresi ve bina bilgileri kullanılarak resmî tarifeye göre hesaplanır.

Aynı büyüklükteki iki evin risk grubu veya yapı özellikleri farklı olabilir. Güncel tutarı öğrenmek için adres kodu ve doğru brüt alanla hesaplama yaptırın.

DASK hesaplamasında sigorta bedeline, risk grubuna ve yapı tarzına uygun tarife uygulanır.

Brüt alan, yapı bilgileri ve uygulanabilir indirimler sonucu etkiler. Evin satış fiyatını hesaplama ekranına sigorta bedeli olarak taşımayın.

100 m² bir evin DASK primi, adresi ve bina özellikleriyle birlikte hesaplanır.

Ekim 2026 için yayımlanan betonarme birim bedeliyle 100 m² brüt alanın sigorta bedeli 1.203.900 TL’dir. Bu tutar ödenecek prim değil, teminat hesabının sonucudur.

Farklı büyüklükteki evlerde fiyat hesabı konutun gerçek brüt alanı üzerinden yapılır.

Aynı binadaki dairelerde bile brüt alanlar değişebilir. İlandaki metrekare yerine dairenizin doğru alan bilgisini kullanmak işlem sırasında karışıklığı azaltır.

Metrekare bedeli teminat hesabında, prim ise sigortayı satın almak için ödenecek tutarda kullanılır.

Resmî tablodaki birim bedeli evin alanıyla çarptığınızda doğrudan poliçe ücreti bulmuş olmazsınız. Prim hesabında tarifenin diğer unsurları da devreye girer.

Konutun bulunduğu risk grubu DASK priminin belirlenmesinde rol oynar.

Yapı bilgileri de hesaba katıldığından aynı şehir için herkese uygulanacak tek ücret yoktur. İl adından çok, sigortalanacak bağımsız bölümün doğru adresi önemlidir.

Aynı konut ve aynı bilgiler için DASK primi sigorta şirketine göre değişmez.

DASK’ın açıklamasına göre şirketler aynı konuta farklı prim uygulayamaz. Fiyatlar ayrışıyorsa önce metrekareyi, bina bilgilerini, yenileme durumunu ve pakete eklenen başka ürünleri karşılaştırın.

DASK kampanyasını değerlendirirken resmî poliçe primiyle ödeme avantajını birbirinden ayırın.

Bir kart veya banka kampanyası sunuluyorsa süresine ve katılım koşullarına bakın. DASK yanında konut sigortası da veriliyorsa iki ürünün bedelleri ayrı görünmelidir.

DASK’ın resmî aylık tablosunda Ekim 2026 için azami teminat 2.552.268 TL’dir.

Bu üst sınır her konuta aynı tutarda ödeme yapılacağı anlamına gelmez. Konutun sigorta bedeli ve hasar hesabı ayrıca belirlenir.

Eski dönemlere ait fiyat ve limitler güncel poliçe hesabının yerine geçmez.

DASK’ın aylık tablosunda farklı tarihler için farklı tutarlar bulunur. Bir rakamı karşılaştırırken önce hangi ayın ve hangi işlemin tutarı olduğuna bakın.

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumudur; zorunlu deprem sigortasıyla kapsamdaki binaların deprem zararlarına güvence sağlar.

Günlük kullanımda “DASK yaptırmak” denildiğinde bu poliçe kastedilir. Koruma binaya yöneliktir; ev eşyası için ayrıca konut sigortası değerlendirilir.

Zorunlu deprem sigortası kapsamına giren bina ve bağımsız bölümler için DASK yaptırılması gerekir.

Her yapı aynı kapsamda değildir; tamamen ticari binalar ve genel şartlarda sayılan diğer istisnalar ayrıca değerlendirilir. Tereddüt varsa tapu ve bina bilgileri üzerinden uygunluk incelenir.

DASK, yetkili sigorta şirketleri ve acenteleri üzerinden konut bilgileriyle düzenlenebilir.

Adres kodu, malik ve bina bilgileri hazır olduğunda teklif aşaması daha düzenli ilerler. Kasko360 üzerinden DASK başvurusu yapabilirsiniz.

DASK için kimlik, iletişim, adres kodu, tapu, bina ve dairenin brüt alan bilgileri gerekir.

Bina inşa yılı, yapı tarzı, kat sayısı, hasar durumu ve kullanım şekli de istenir. Eksik bilgiyi tahmin ederek doldurmak yerine başvurudan önce tamamlamak daha sağlıklıdır.

DASK poliçesinde dairenin brüt yüzölçümü esas alınır.

Tapudaki arsa payı ile dairenin alanı farklı bilgilerdir. Metrekareyi iletirken hangisini söylediğinizi belirtmeniz bu karışıklığı önler.

Yanlış bilgi için poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteden düzeltme talep edilmelidir.

Hata adres ya da metrekareyle ilgiliyse doğru kaydı gösteren belgeyi de iletin. Beyan farkı hasar hesabını etkileyebileceğinden düzeltmeyi yenileme tarihine bırakmayın.

DASK poliçesi, Kurumun resmî sorgulama ekranından veya e-Devlet’teki DASK hizmetlerinden kontrol edilebilir.

Banka ya da sigorta şirketinden aldığınız belgeyi bu kayıtla karşılaştırabilirsiniz. Dairenin adresiyle poliçenin geçerlilik tarihlerini birlikte okuyun.

DASK’ın resmî ekranında seçilen sorgulama türüne göre kimlik numarasıyla birlikte ek bilgiler kullanılır.

Ekranda poliçe numarası, adres kodu veya il ve ilçe gibi seçenekler bulunur. Kimlik bilgilerinizi aracı formlara yaymak yerine doğrudan resmî hizmeti açın.

Poliçe numarasını mevcut belgenizden veya resmî sorgulama sonucundan öğrenebilirsiniz.

Belge elinizde yoksa düzenleyen banka, şirket ya da acente de kaydınıza ulaşmanızda yardımcı olabilir. Eski ve yeni poliçeleri ayırmak için başlangıç ve bitiş tarihlerini karşılaştırın.

Poliçenin kopyasını düzenleyen kurumdan alabilir, geçerli kaydı resmî sorgulama hizmetinden teyit edebilirsiniz.

Abonelik veya tapu işlemi için belge hazırlarken ilgili konuta ait güncel poliçeyi seçin. Eski PDF dosyasının bilgisayarınızda bulunması, sigortanın bugün de devam ettiğini göstermez.

Adres kodu, poliçede sigortalanacak bağımsız bölümün doğru adresle eşleştirilmesini sağlar.

DASK’ın resmî adres kodu hizmetinden sorgulama yapılabilir. Sokak adı benzer olsa bile bina ve daire bilgisini son ekrana kadar karşılaştırın.

Poliçe primiyle hasar tazminatı farklı ödemelerdir ve farklı kayıtlardan takip edilir.

Prim tahsilatı için poliçeyi düzenleyen kuruma, deprem sonrası ödeme için DASK’ın ilgili hizmetine başvurun. e-Devlet’te poliçe, hasar ve ödeme hizmetleri ayrı başlıklarla sunulur.

DASK poliçesinin süresi bir yıldır ve korumanın sürmesi için yenilenmesi gerekir.

Başlangıç ve bitiş bilgisi poliçenin üzerinde yer alır. Yenileme hatırlatmasını beklemek yerine bitiş tarihini takviminize kaydedin.

Poliçe bittiğinde DASK’ın teminata ilişkin sorumluluğu sona erer.

Sonradan yapılan yenileme arada kalan dönemi geriye dönük sigortalamaz. Özellikle tapu veya abonelik işlemi yaklaşırken önce poliçenin geçerli olup olmadığına bakın.

Güncel tarifede bitişten itibaren en geç 30 gün içinde yenilenen poliçeye tarife fiyatları üzerinden %20 indirim uygulanır.

Bu süre bir teminat uzatması değildir. İndirime uygunluğu hesaplatırken poliçeler arasında korumasız dönem oluşmamasına da dikkat edin.

DASK yenilemesini farklı bir yetkili sigorta şirketi veya acenteden yaptırabilirsiniz.

Yeni başvuruda önceki poliçe bilgilerinizi paylaşın. Böylece yenileme kaydıyla konut bilgilerinin doğru eşleşmesi kolaylaşır.

Satışta mevcut DASK poliçesi tapudaki tescil tarihinde sona erer ve yeni malik adına ayrı poliçe gerekir.

SEDDK’nın 5 Eylül 2026’dan itibaren uygulanan düzenlemesi, satışta devir zeyli yerine yeni poliçe aranmasını öngörür. Tapu randevusundan önce alıcı adına düzenlemeyi tamamlayın.

DASK poliçesi ancak mevzuatta tanımlanan iptal sebepleriyle sonlandırılabilir.

Satışta önceki poliçenin işlemeyen günlerine ait prim, sigorta ettiren veya önceki menfaat sahibinin başvurusuyla iade edilir. Diğer iptal taleplerinde gerekçe ve poliçe durumu ayrıca değerlendirilir.

DASK, depremin ve depremden kaynaklanan belirli olayların binada oluşturduğu doğrudan maddi zararları kapsar.

Deprem sonucu yangın, infilak, tsunami ve yer kayması da kapsam içindedir. Ödeme poliçe ve genel şartlardaki sınırlar içinde yapılır.

DASK ev eşyalarını, kira kaybını ve alternatif konaklama giderlerini karşılamaz.

Bunlar binanın doğrudan deprem hasarından ayrı ihtiyaçlardır. Eşya veya geçici konaklama koruması arıyorsanız konut poliçesindeki ilgili teminatları inceleyin.

DASK zorunlu deprem güvencesi, konut sigortası ise seçilen teminatlara bağlı daha farklı korumalar sunan ayrı bir poliçedir.

Konut poliçesinde deprem teminatı bulunması, kapsamdaki bir konut için DASK yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz. Başvuruda bina ve eşya için aradığınız korumaları ayrı belirtin.

DASK teminatı evin satış fiyatına değil, tarifedeki kurallara göre belirlenen bina sigorta bedeline dayanır.

Arsa payı ile bina maliyeti aynı hesap değildir. Daha yüksek bina koruması ihtiyacında DASK üzeri ihtiyari deprem teminatı değerlendirilebilir.

DASK hasar ihbarı resmî başvuru kanallarından veya e-Devlet’teki ilgili hizmetten yapılabilir.

Önce can güvenliğini sağlayın ve hasarlı binaya izinsiz girmeyin. Sonrasında poliçe, adres ve iletişim bilgileriyle başvurup dosya numaranızı saklayın.

DASK ödemesi, tespit edilen sigortalı hasar ve uygulanacak muafiyet dikkate alınarak sigorta bedeli sınırında hesaplanır.

Azami teminatı her dosyanın otomatik ödeme tutarı gibi okumayın. Hasar sonucuyla birlikte hesap dökümünü incelemek, eksik veya farklı bilgileri ayırt etmeyi kolaylaştırır.

DASK’ta her bir hasarda sigorta bedelinin %2’si oranında tenzili muafiyet uygulanır.

Bu hesap hasar tutarı üzerinden değil sigorta bedeli üzerinden yapılır. DASK, belirlenen muafiyet miktarını aşan hasar bölümünden sorumludur.

DASK poliçesi bir sigorta belgesidir, binanın dayanıklılığını gösteren teknik rapor değildir.

Binanın yapısal durumu için yetkili teknik inceleme gerekir. Poliçe kontrolüyle bina güvenliği değerlendirmesini ayrı işlemler olarak ele alın.

Kiracı, sigorta ettiren sıfatıyla malik adına DASK düzenlenmesini sağlayabilir.

Malik ve sigorta ettiren bilgileri poliçede farklı alanlardır. Kiracı olarak başvururken ev sahibinin doğru kimlik bilgilerini de hazırlayın.

Primi kiracının ödemesi, bina hasarı tazminatını kendiliğinden kiracıya ait hale getirmez.

Hak sahipliği malik, varsa intifa ve rehin gibi kayıtlara göre değerlendirilir. Primi kimin karşıladığıyla sigortalı menfaatin kime ait olduğunu ayırın.

DASK kapsamındaki konutlarda elektrik aboneliği işlemlerinde geçerli poliçe kontrol edilir.

Aboneliğe giderken poliçe numarası ve doğru konut bilgilerini hazır bulundurun. Sorgulanan adresin abonelik açılacak daireyle eşleşmesi önemlidir.

Su aboneliğinde kapsamdaki konuta ait geçerli DASK poliçesi sorgulanır.

Malik kimliği ve poliçe numarasıyla resmî kayıt doğrulanabilir. Aynı apartmandaki başka dairenin belgesini kullanmak adres eşleşmesini sağlamaz.

Satış tescilinde yeni menfaat sahibi adına düzenlenmiş geçerli DASK poliçesi aranır.

Satıcının eski belgesiyle alıcının yeni poliçesini birbirine karıştırmayın. Randevu öncesinde alıcı kimliği ve bağımsız bölüm bilgilerini birlikte hazırlayın.

Kredi devam ederken poliçe yenilenmemişse banka bilgilendirme yaparak yenilemeyi gerçekleştirir.

Yine de poliçe tarihlerini ve tahsilatı kendi kayıtlarınızdan izleyin. Başka kanaldan yeni poliçe yaptırdıysanız bankaya bildirerek mükerrer düzenlemeyi önleyin.